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매달 월세 걱정에 잠 못 이루시는 분들 계신가요? 2026년 주거급여 수급자 혜택이 역대급으로 개선되면서,
여러분의 주거 부담이 확실히 줄어들 수 있는 기회가 왔습니다.
특히 올해는 기준 중위소득이 역대 최대치인 6.51%나 인상되면서,
작년에 탈락했던 분들도 다시 신청할 수 있게 되었어요.
왜 지금 주거급여에 주목해야 할까요?
가장 기억에 남는 분은 70대 할머니셨어요. "젊었을 때 열심히 일했는데, 이제 와서 나라 도움을 받는 게 부끄럽다"며 신청을 망설이시더라고요. 하지만 상담 후 주거급여를 받게 되셨고, 매달 32만 원을 지원받으시면서 이렇게 말씀하셨습니다. "이제야 따뜻한 방에서 편히 잘 수 있겠어요."
2026년 주거급여, 무엇이 달라졌나?
2026년도 기준 중위소득은 4인 가구 기준 649만 4,738원으로 결정되어 역대 최대로 인상되었습니다. 이게 왜 중요할까요? 주거급여 선정기준은 기준 중위소득의 48% 이하이기 때문에, 기준이 오르면 더 많은 분들이 혜택을 받을 수 있게 됩니다.
2026년 소득기준 (기준 중위소득 48%)
| 가구원 수 | 월 소득기준 | 전년 대비 인상액 |
| 1인 가구 | 1,230,834원 | 약 8만 원 ↑ |
| 2인 가구 | 2,011,566원 | 약 13만 원 ↑ |
| 3인 가구 | 2,577,337원 | 약 16만 원 ↑ |
| 4인 가구 | 3,118,474원 | 약 19만 원 ↑ |
| 5인 가구 | 3,627,725원 | 약 22만 원 ↑ |
| 6인 가구 | 4,106,857원 | 약 25만 원 ↑ |
여기서 중요한 포인트!
부양의무자의 소득·재산 유무와 상관없이, 신청가구의 소득과 재산만을 종합적으로 반영한 소득인정액으로 판단합니다. 즉, 자녀가 돈을 많이 벌어도 부모님이 독립적으로 주거급여를 받을 수 있다는 뜻이에요.
실제로 얼마를 받을 수 있을까?
주거급여는 임차가구의 기준임대료를 급지·가구원수별로 1.7~3.9만 원 인상했습니다. 하지만 여기서 많은 분들이 오해하시는 부분이 있어요.
꿀팁: 주거급여 지급액 계산법
실제 지급액은 다음 두 가지 중 낮은 금액을 기준으로 합니다:
- 실제 월세 금액
- 지역별 기준임대료
예를 들어, 서울에 사시는 1인 가구라면 기준임대료가 약 35만 원입니다. 하지만 실제 월세가 25만 원이라면 25만 원을 기준으로 지급됩니다.
또 하나의 함정!
소득인정액이 생계급여 선정기준을 초과하면 자기 부담분(30%)을 차감하고 지급됩니다. 이 부분을 놓치시는 분들이 정말 많아요.
자가가구도 혜택이 있다는 사실!
월세 사시는 분들만 주거급여를 받는다고 생각하시나요? 아닙니다! 자가가구는 '수선유지급여'를 받을 수 있어요. 집의 노후도를 평가해서:
- 경보수: 457만 원 (3년 주기)
- 중보수: 849만 원 (5년 주기)
- 대보수: 1,241만 원 (7년 주기)
특히 올해는 침수 피해가 잦았던 만큼, 침수방지시설 설치도 추가 지원된다는 점 기억하세요.
청년 여러분, 따로 신청하세요!
19세 이상 30세 미만 미혼 청년이 부모님과 따로 살고 계신가요? 청년가구원은 수급자와 분리하여 별도의 임차료를 지급받을 수 있습니다. 이게 진짜 꿀팁이에요. 부모님이 주거급여를 받으시더라도, 독립해서 사는 청년 자녀는 별도로 신청해서 지원받을 수 있습니다.
신청, 이렇게 하세요
- 온라인: 복지로(www.bokjiro.go.kr)에서 24시간 신청 가능
- 오프라인: 주민센터 방문 (임대차계약서, 신분증, 통장사본 준비)
- LH 주택조사: 신청 후 LH에서 연락 옵니다. 반드시 응대해야 해요!
주의사항:
1촌 직계 간 임대차 계약은 제한될 수 있으니, 이 경우 주거급여 콜센터(1600-0777)에 먼저 문의하시길 권합니다.
자주 묻는 질문 (FAQ)
Q. 소득이 조금 넘는 것 같은데 신청해도 될까요?
A. 소득인정액은 실제 소득뿐만 아니라 재산도 환산해서 계산합니다. 복지로에서 자가진단을 먼저 해보세요. 생각보다 해당되는 경우가 많습니다.
Q. 전세도 주거급여를 받을 수 있나요?
A. 네! 전세 보증금도 연 4% 환산율을 적용해서 월세로 계산됩니다. 예를 들어 보증금 1,000만 원이면 월 약 33,333원으로 환산됩니다.
Q. 작년에 탈락했는데 다시 신청해도 되나요?
A. 당연합니다! 2026년에는 기준이 대폭 완화되었으니 꼭 다시 신청해 보세요.
마치며: 지금 바로 시작하세요
주거급여는 권리입니다. 부끄러워할 이유가 전혀 없어요. 오히려 받을 수 있는데 모르고 지나치는 게 더 아까운 일이죠.
실생활 체크리스트:
✅ 복지로 홈페이지에서 소득인정액 자가진단하기
✅ 임대차계약서 준비하기 (전세도 OK)
✅ 청년이라면 분리지급 가능 여부 확인하기
✅ 자가가구라면 집 상태 점검 후 수선유지급여 신청하기
✅ 주거급여 콜센터(1600-0777) 번호 저장해두기
2026년은 주거복지의 전환점입니다. 여러분의 따뜻한 보금자리를 위해, 오늘 바로 신청해 보시는 건 어떨까요? 작은 용기가 매달 수십만 원의 혜택으로 돌아올 수 있습니다.
2026년 주거급여 수급자 혜택
